Local commercial à louer 250 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Aux portes de Bayonne, dans une Zone Artisanale recherchée, à 5 minutes de l'autoroute A63/A64, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce bel espace de bureaux permettant d'avoir une zone de showroom, ainsi qu'un espace de stockage, d'une surface totale d'environ 250 m², au RDC et 1er étage d'un bâtiment récent et en parfait état. L'entrée se fait par un beau hall d'accueil/showroom d'environ 50 m², lumineux et haut plafond. Arrivé au premier étage via un escalier, une passerelle vous mènera à un très joli plateau composé comme suit :- Un bureau de direction d'environ 21 m²- Un autre bureau d'environ 20 m² - Une salle serveur/local technique d'environ 4 m²- Deux bureaux d'environ 10 m² et 13 m² - Un bel open-space d'environ 90 m²Pour compléter ce bien rare sur le secteur, une terrasse privée et couverte d'environ 37 m² accueillera vos temps de pause. Le bâtiment est relié à la fibre et climatisé. Parking et stationnement. Loyer Annuel : 40 104 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 3 342 Euros HT-HCCharges Annuelles : 2 400 Euros HT soit 200 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 6 684 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 016 Euros HT