Local commercial à vendre 198 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

A Anglet, en emplacement Premium n°1 de la zone du BAB, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente ce local commercial en cession de droit au bail. Le bail autorise tous types d'activités à l'exception de la restauration, nécessitant une extraction. Une très forte visibilité est assurée pour ce local d'environ 198 m² disposant d'une belle vitrine et de grands espaces à l'intérieur. L'agencement est simple et il peut être modifié sans problème si besoin (très facilement réaménageable). Le local est composé d'une surface commerciale, d'une réserve, d'un local technique et d'un bureau cloisonné avec lumière naturelle. L'ensemble est de plain-pied avec accès PMR et climatisations réversibles. Aucun problème de stationnement avec un parking dédié. Espace de livraison à l'arrière du local.Loyer : 3 585 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 110 560 Euros (FAI)Honoraires 10,56% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 10 560 Euros TTC