Local commercial à louer 187 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Dans le centre d'Anglet, sur axe principal, au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce très beau plateau entièrement aménagé et équipé d'environ 187 m², en parfait état, très lumineux et sans aucuns travaux à prévoir. Le plateau se compose de plusieurs bureaux en open space, 2 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion avec kitchenette, un local technique et W.C. L'immeuble est parfaitement desservi par les transports en communs (Trambus) et stratégiquement bien placé entre Bayonne et Biarritz. Le plateau dispose d'une grande baie vitrée (10 m de linéaire) avec très bonne visibilité et lumière naturelle. 4 places de parkings attribuées en sous-sol complètent ce bien premium, avec d'autres places de stationnements autours. L'ensemble est équipé de la climatisation et de la fibre. Ce bien est loué avec ou sans le mobilier, selon les besoins.Loyer Annuel : 39 000 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 3 250 Euros HT-HCCharges Annuelles : 4 656 Euros HT soit 388 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 6 500 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 850 Euros HT