Restaurant à louer 170 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Rare, local pour un Bar-Restaurant, sans aucun droit d'entrée ou pas-de-porte, dans une très jolie commune du Béarn à la limite du Pays Basque, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce magnifique établissement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. D'une surface d'environ 170 m², l'ensemble est dans un état irréprochable et offre des prestations de qualité. Le local est composé d'une partie bar (Licence IV) d'environ 55 m² avec une belle cheminée, d'une salle de restauration d'environ 70 m² et d'une vaste pièce prête à recevoir une belle cuisine professionnelle qui en fera un outil de travail performant (conduit d'extraction en place). Une magnifique terrasse de 70 m² donnant sur une très belle vue vient compléter l'ensemble et confère à ce bien un charme évident. Caméra de surveillance intérieur et extérieur. Coup de cœur assuré. Un bail neuf sera établi à l'entrée des nouveaux occupants.Loyer Annuel : 26 400 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 2 200 Euros HT-HCDépôt de Garantie : 4 400 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euros HT