Magasin d'alimentation à vendre 174 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

A Biarritz, dans un quartier commerçant et dynamique, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de Droit au Bail ce commerce d'Alimentation Générale indépendant (pas d'enseigne), avec possibilité de changement de destination, si besoin. Le local en parfait état et aux normes d'environ 174 m² se compose d'une surface commerciale d'environ 104 m², de 30 m² de réserve avec grande chambre froide, de bureaux d'environ 40 m² avec salle de repos et d'une belle terrasse. Dotée d'une très belle clientèle, l'emplacement garantira un chiffre d'affaires annuel, quelle que soit l'activité commerciale (identique ou changement d'activité). Possibilité d'installer une extraction. Idéal pour une activité de traiteur, magasin de producteurs (circuits-courts) à exploiter en duo. Matériel en parfait état. Accès livraisons, facilité de stationnements. 2 jours de fermetures par semaine. Bail commercial 3/6/9 ans.Loyer : 3 400 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 110 560 Euros (FAI)Honoraires 10,56% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 10 560 Euros TTC