Agence immobilière  CENTURY 21 Indarra Pro
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Hôtel-Restaurant à vendre - 1042.0 m2 - 40 - Landes
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Hôtel-Restaurant à vendre - 1042.0 m2 - 40 - Landes

Hôtel-Restaurant à vendre 1042 m2 - Landes - 40

Ref: 59634089
2 360 760 €
Idéal investisseur(s), sur la commune de Bénesse-Maremne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en VEFA ce local commercial d'une superficie de 1 042 m² au cœur d'une Zone d'Activité tertiaire, à proximité immédiate des sorties de l'autoroute A63 d'Hossegor et Capbreton ! Dans une zone géographique en pleine expansion et très recherchée, cette cellule commerciale est vendue aménagée et louée-occupée par une grande enseigne nationale, avec l'assurance d'un bail ferme et engagé de 6 ans. Le loyer est de 160 K Euros HT/HC par an. Rentabilité de 7% acte en main. Possibilité d'augmenter cette rentabilité à 8.1% grâce à la pose de panneau solaire et revente d'énergie à ENEDIS (soit 43 300 Euros de revenus supplémentaires annuels). Revenus Total Annuels : 203 000 Euros. 30 places de parking attribuées viennent compléter ce bien ! Pour plus de renseignements : nous contacter.Prix de Vente : 2 360 760 Euros (FAI)Honoraires 4,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 760 Euros TTCRéférence n°1236
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 40

Superficies

  • Surface totale 1042,0m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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