Local commercial à louer 250 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

A Saint-Jean-de-Luz, dans la ZI de Jalday, sur un emplacement N°1 en première ligne, à proximité immédiate de l'autoroute A63, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location, ce local d'activité (avec ateliers, bureaux et dépôt) d'une surface d'environ 250 m². Sur un terrain en partie clôturé d'environ 1 000 m² le local se compose d'un premier bâtiment structure béton-parpaings avec porte métallique. Puis dans la prolongation du premier, un second bâtiment également en structure béton-parpaings avec coin cuisine, W.C et accès à une partie bureaux dans une véranda, donnant directement sur le jardin-terrain et un dépôt extérieur de 45 m². Sur le côté du bâtiment une troisième partie/extension a été construite, avec accès véhicules et porte sectionnelle électrique. La partie clôturée du terrain permet de stationner sans problème 2 véhicules utilitaires. Stationnement devant l'entrée principale. Sol industriel avec résistance aux facteurs de charges lourdes (ex : machines industrielles).Loyer Annuel : 45 600 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 3 800 Euros HT-HCDépôt de Garantie : 11 400 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 840 Euros HT