Local commercial à vendre 242 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Extrêmement rare, en emplacement premium, au cœur de la ville de Saint-Jean-de-Luz, sur l'un des secteurs les plus recherchés de la vie commerçante de la station balnéaire, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial de plain-pied d'environ 242 m², emplacement n°1, avec un bail tous commerces qui a été renouvelé il y a peu ! Sa localisation exceptionnelle assurera à l'acquéreur de ce bail-local commercial l'un des flux piétons les plus important de Saint-Jean-de-Luz, pour cette rue du centre-ville, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle avec sa grande vitrine (5 m de linéaire). Le local se compose d'une surface commerciale très lumineuse, avec réserve bénéficiant d'une grande hauteur sous toiture. Un espace de livraison dédié a été aménagé à l'arrière de la boutique.Loyer : 4 400 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 383 960 Euros (FAI)Honoraires 8,84% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 33 960 Euros TTC