Agence immobilière  CENTURY 21 Indarra Pro
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Local commercial à vendre - 86.0 m2 - 64 - Pyrenees-Atlantiques
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Local commercial à vendre - 86.0 m2 - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Local commercial à vendre 86 m2 - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Ref: 59633980
165 360 €
Au cœur des rues piétonnes et bénéficiant d'une belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose en cession de droit au bail ce local commercial de 86 m² dont la déspécialisation du bail est sans contrepartie pour cause de départ à la retraite. Ceci ouvre de nombreuses possibilités d'activités. Autour d'établissements prestigieux de la station balnéaire, ce local en excellent état, aéré et très bien aménagé dispose d'une surface commerciale de 86 m², dont une mezzanine. Il dispose également d'une première réserve / bureau et d'une autre réserve de 30 m² en sous-sol. Ses 3 belles vitrines de 3 mètres linéaires chacune lui offrent une superbe luminosité. La hauteur sous plafond est de plus de 4 m. Les stores des vitrines sont électriques. Surface commerciale rare dans les rues piétonnes. Bail récent (février 2021).Loyer : 3 306 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 165 360Euros (FAI)Honoraires 10,24% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euros TTCRéférence n°928
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 64

Superficies

  • Surface totale 86,0 m2

En quelques chiffres

  • Loyer annuel HT et HC 39 672 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

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