Local commercial à vendre 86 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

Au cœur des rues piétonnes et bénéficiant d'une belle visibilité, Century 21 Indarra Pro vous propose en cession de droit au bail ce local commercial de 86 m² dont la déspécialisation du bail est sans contrepartie pour cause de départ à la retraite. Ceci ouvre de nombreuses possibilités d'activités. Autour d'établissements prestigieux de la station balnéaire, ce local en excellent état, aéré et très bien aménagé dispose d'une surface commerciale de 86 m², dont une mezzanine. Il dispose également d'une première réserve / bureau et d'une autre réserve de 30 m² en sous-sol. Ses 3 belles vitrines de 3 mètres linéaires chacune lui offrent une superbe luminosité. La hauteur sous plafond est de plus de 4 m. Les stores des vitrines sont électriques. Surface commerciale rare dans les rues piétonnes. Bail récent (février 2021).Loyer : 3 306 Euros / mois HT-HCPrix de Vente : 165 360Euros (FAI)Honoraires 9,29% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euros TTC