Local commercial à louer 69 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Sur un axe passant à très forte fréquentation, dans un secteur industriel très bien aménagé, Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local commercial ou professionnel (entouré par des entreprises/bureaux), de plain-pied, en très bon état sans aucun droit au bail ou pas-de-porte (en location pure). Doté d'une belle vitrine et d'une devanture privée, l'emplacement est idéal pour toutes activités de commerces ou de bureaux nécessitant de recevoir du public. Le bâtiment dispose de places de parking réservées, handicapés et accès PMR. Aux portes de Bayonne et à proximité immédiate de l'autoroute A63, le lieu est facilement accessible et bénéficie d'un très grand parking (aucun problème de stationnement). Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (pas de gros œuvre, électricité aux normes, point d'eau, W.C). Réserve, rideau métallique et bel espace pour mettre une enseigne en façade. Possibilité de modifier la répartition/agrandissement de la surface.Loyer Annuel : 16 200 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 1 350 Euros HT-HCCharges Annuelles : 960 Euros HT soit 80 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 2 700 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 430 Euros HTRéférence n°884