Local commercial à vendre 1540 m² - 64 - Pyrenees-Atlantiques

A Salies-de-Béarn, accessible rapidement par l'autoroute A64, sur un point convergeant à équidistance d'un triangle de 3 villes Bayonne-Pau-Dax (45 mn chacune), Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente, cet espace de bureaux exceptionnels, local professionnel distribué par un rez-de-chaussée et un niveau inférieur R-1, ainsi que par une conciergerie, pour une surface totale d'environ 1 540 m². La parcelle qui est encore constructible, mesure quant à elle 9 037 m² ! Le bâtiment est composé de la manière suivante :- Une entrée avec espace d'accueil-administratif-réception au RDC et R-1- 12 bureaux privatifs avec possibilité de décloisonnement- Plusieurs salles de réunions- Salles pour des serveurs informatiques- Espace pour déjeuner avec cuisine- 1 très grande salle centrale en open-space- Placards et nombreux rangements- Sanitaires homme et femme- Très grand parking privé pouvant accueillir plusieurs dizaines de voitures- Accès poids-lourds- Chauffage, climatisation et connectiquesDotés d'une très belle luminosité naturelle ces locaux sont idéals pour des entreprises-nouvelles technologies, start-up, plateforme logistique, centralisation de plusieurs services ou de plusieurs sociétés. Un projet d'aménagement et construction est possible (permis de construire).Prix de Vente : 617 060 Euros (FAI)Honoraires 7,31% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 42 060 Euros TTC