Sandwicherie à vendre 69 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente le fonds de commerce d'une sandwicherie – petite restauration, idéalement implantée au cœur d'un quartier de bureaux et d'entreprises de Bayonne.Emplacement et visibilité Située dans un secteur tertiaire dynamique, l'affaire bénéficie d'une bonne visibilité et d'une clientèle d'actifs présente tout au long de la semaine, particulièrement réceptive à une offre rapide et de qualité sur le temps du midi.Le local D'une surface d'environ 60 m², le local est en excellent état, aux normes ERP et accessible PMR. La salle peut accueillir environ 8 places assises, l'activité reposant à plus de 90 % sur la vente à emporter. Le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente l'exploitation vers une restauration sans cuisson à flamme ni friture.Un équipement complet et de qualité L'affaire est très bien équipée, avec du matériel professionnel parfaitement entretenu : chambre froide, laminoir, deux armoires négatives, four pâtissier, timbre réfrigéré 3 portes, vitrine réfrigérée, ainsi que divers petits matériels de cuisson.Un potentiel à exploiter Le fonds présente une activité stable. Le futur repreneur aura l'opportunité de lui donner un nouvel élan commercial en faisant évoluer le concept et l'offre culinaire, afin de tirer pleinement parti du potentiel de développement de l'emplacement et de sa clientèle d'entreprises.Les points forts :Emplacement stratégique au cœur d'un quartier de bureaux et d'entreprisesBonne visibilitéLocal d'environ 60 m² en excellent état, aux normes ERP et PMRMatériel professionnel de qualité, très bien entretenuActivité stable, majoritairement en vente à emporterFort potentiel de développement par la redynamisation du conceptLoyer Mensuel : 1 500 Euros HT-HCPrix de Vente : 88 640 Euros (FAI)Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 Euros TTCRéférence n°2393Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2393