Pizzeria à vendre 40 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose dans un très beau village à mi-chemin entre Béarn et Pays Basque, en cession de fonds de commerce cette affaire de pizzeria, idéalement situé sur la place principale d'une commune pittoresque et vivante.D'une surface d'environ 40 m², l'établissement profite d'une position privilégiée au cœur du village, là où habitants et visiteurs se retrouvent. Une terrasse d'environ 30 places assises prolonge l'offre en saison et participe à l'ambiance conviviale des lieux.Entièrement réagencé en 2021, le local est équipé de manière très complète et en excellent état : four à pizza électrique double sole récent, deux plans de travail, un pétrin ainsi que divers équipements professionnels. Tout est en place pour démarrer l'activité dès la reprise, sans investissement lourd à prévoir.Sur l'extérieur, un distributeur de pizzas fraîches ou cuites, d'une capacité de 70 pizzas, apporte un véritable complément de revenus en permettant la vente en continu, même hors des horaires d'ouverture. À cela s'ajoute un fichier clients de plus de 450 personnes, preuve d'une clientèle fidélisée sur laquelle s'appuyer dès le premier jour.Le chiffre d'affaires progresse régulièrement depuis l'ouverture de l'établissement et la rentabilité est belle, ce qui témoigne du potentiel de l'affaire et de la qualité du travail.Facile à gérer, avec des charges maîtrisées, ce fonds de commerce convient parfaitement à une première affaire. Il peut être exploité par une seule personne, ce qui en fait une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant devenir son propre patron dans un cadre de vie agréable. Ce commerce étant situé en ZRR une fiscalité très avantageuse s'appliquera pour le repreneur.Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 434 Euros HT-HCPrix de Vente : 143 440 Euros (FAI)Honoraires 10,34% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 440 Euros TTCRéférence n°2395