Restaurant à vendre 65 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose cette opportunité de cession de fonds de commerce d'un restaurant de 65 m² entièrement rénové il y a deux ans, prêt à accueillir son futur exploitant sans travaux à prévoir.La salle intérieure offre 24 couverts dans un cadre moderne et soigné, entièrement refait à neuf. Elle est complétée par une terrasse de 40 couverts, véritable atout pour la belle saison. Avec 64 places au total, l'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil, permettant de réaliser un chiffre d'affaires intéressant, notamment en période estivale.La cuisine professionnelle est complète et dotée d'un matériel régulièrement entretenu, en bon état de fonctionnement. Tout est en place pour travailler dans de bonnes conditions dès la reprise, sans investissement important à prévoir.Un local situé à l'étage fait office de bureau et de réserve de stockage. Il permet de gérer la comptabilité, les commandes et l'approvisionnement en toute tranquillité, tout en libérant de l'espace en salle et en cuisine. Cet espace supplémentaire est rarement disponible dans ce type de commerce et constitue un vrai plus au quotidien.L'affaire est cédée sans personnel à reprendre, ce qui offre au repreneur une totale liberté pour organiser son équipe comme il l'entend, ou pour exploiter l'établissement seul ou à deux, avec des charges de personnel maîtrisé.Par sa taille, son agencement fonctionnel et son équipement complet, ce restaurant convient parfaitement à un couple de professionnels de la restauration souhaitant s'installer à son compte. L'un en cuisine, l'autre en salle : la structure est pensée pour une exploitation familiale efficace et conviviale.Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HCPrix de Vente : 143 440 Euros (FAI)Honoraires 10,34% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 13 440 Euros TTCRéférence n°2396Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2396 - Agent Commercial - M. Laurent CLAUZEL (E.I.) - (RSAC N°911 107 571 - Greffe de BAYONNE)