Bureaux à louer 44 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé au cœur du BAB, dans le secteur dynamique du Forum à Bayonne, ce local professionnel est une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accessible.Nous vous proposons à la location un espace climatisé de 44 m² environ, situé au 2ème étage sans ascenseur, éclairage LED, dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Ces bureaux sont agencés de manière pratique :Un espace ouvert de 36 m²,Un bureau cloisonné de 8,50 m²Les sanitaires et points d'eau sont communs à l'étage. Le bâtiment dispose également de nombreux parkings communs gratuits aux alentours, offrant une solution de stationnement simple pour votre équipe ou vos visiteurs.Ce local est idéalement placé :Proche des grands axes routiers,À deux pas d'un arrêt Trambus,Entouré de commerces, restaurants, salles de sport, et de nombreux services (professions libérales, santé, etc.).- Disponibilité immédiateQue vous soyez une TPE, un indépendant, ou une profession libérale, ce bureau vous offre un cadre de travail agréable, accessible et central, au sein d'un bassin d'activité dynamique.Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer annuel : 7 080 Euros HT-HCLoyer mensuel : 590 Euros HT-HCCharges locatives (provision) : 996 Euros HT/mois soit 83 Euros HT/anDépôt de garantie : 1 mois de loyer HT-HC soit 590 Euros netsHonoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 1 062 Euros HTRéférence n° 2366-44Agent Commercial - M. Xavier GLYZE (E.I.) (RSAC N°100 434 927 - Greffe de BAYONNE)