Restaurant à vendre 78 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce a le plaisir de vous présenter en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration bénéficiant d'un cadre unique, convivial et atypique, face à l'océan.L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 24 places assises en salle et jusqu'à 90 places en terrasse, offrant ainsi un fort potentiel d'exploitation durant la belle saison. Ouvert à l'année, le restaurant fonctionne sur une belle clientèle fidèle et variée, séduite autant par son emplacement que par la qualité de sa carte, composée exclusivement de produits frais, locaux et de saison. La Licence IV permet également de développer une activité de bar à cocktails, renforçant l'attractivité de l'affaire.Le chiffre d'affaires est stable et régulier. Toutefois, grâce à son positionnement et à son environnement, le potentiel de croissance demeure important. Un repreneur pourra aisément accroître la rentabilité en repensant la carte, en développant une offre de brunchs, particulièrement adaptée à la clientèle et au site, ou encore en créant en soirée une formule « Bar à Vins et Tapas » et bien entendu conserver la partie Bar à Cocktails.L'équipe en place est composée de 4 salariés hors saison (avec la Gérance), passant à 7 personnes durant la période estivale (avec la Gérance). Selon le projet et le concept du futur exploitant, l'organisation pourra être adaptée afin d'optimiser les performances économiques.Côté matériel, l'outil de travail est en excellent état et parfaitement conforme aux normes en vigueur. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, équipée d'une extraction, d'un piano gaz, d'une plancha, de plans de travail réfrigérés, d'une armoire positive et de nombreux autres équipements professionnels permettant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires.Avec son emplacement, son cadre chaleureux, sa clientèle fidèle et son fort potentiel de développement, cette affaire constitue une opportunité pour tout professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et y amener son concept de restauration.Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 2 000 Euros HT-HCPrix de Vente : 375 200 Euros (FAI)Honoraires 7% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 25 200 Euros TTCRéférence n°2088