Restaurant à vendre 62 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Située sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi. Cet établissement à taille humaine bénéficie d'une clientèle fidèle constituée essentiellement de personnes actives venant se restaurer le midi, tout en offrant de réelles perspectives de développement.D'une surface exploitable d'environ 62 m², la salle peut accueillir confortablement 20 couverts dans un cadre chaleureux. Une terrasse de 24 m², parfaitement aménagée, complète l'ensemble et offre 16 places assises supplémentaires.L'environnement est porteur : le restaurant est entouré à la fois d'entreprises, générant un flux régulier de clients le midi, mais aussi de nombreuses habitations, offrant un fort potentiel pour développer une activité de restauration à emporter le soir, actuellement non exploitée. Par ailleurs, l'emplacement est parfaitement adapté pour mettre en place un service de livraison sur Anglet, répondant à une demande croissante.L'établissement dispose d'une Licence Restaurant et d'une cuisine fonctionnelle, équipée et parfaitement entretenue : extraction, plancha, friteuse, plan de travail et timbre réfrigéré, double armoire positive, etc. Cet outil de travail complet permet de maintenir une activité immédiate.À ce jour, le chiffre d'affaires est réalisé uniquement sur le service du midi, ce qui laisse entrevoir une marge de progression grâce à la diversification possible :- développement d'une offre traiteur, absente du secteur mais très complémentaire de l'offre commerciale existante (boucher, caviste, primeur),- extension des plages horaires, notamment en soirée,- mise en place de la vente à emporter et de la livraison,Cette affaire est idéale pour une personne seule, éventuellement accompagnée d'un(e) salarié(e) au service. Aucun contrat de travail n'est à reprendre, permettant une reprise simple et rapide.Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 920 Euros HT-HCPrix de Vente : 65 200 Euros (FAI)Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTCRéférence n°2087