Local commercial à vendre 55 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

En cession en murs et fond notre cabinet spécialisé en cession d' entreprise et commerce vous propose une boucherie charcuterie traiteur idéalement située au cœur d'une charmante commune du Pays Basque, à seulement 20 minutes de Bayonne. Cet établissement de 55 m² se compose d'une surface commerciale de 22 m² parfaitement agencée pour accueillir la clientèle dans d'excellentes conditions, avec un espace de vente chaleureux, fonctionnel et équipé de matériel professionnel en excellent état, régulièrement entretenu et prêt à l'emploi. En complément, une grande cave en sous-sol de 50 m² fait office de zone de stockage, offrant un espace supplémentaire très utile pour le rangement des marchandises, la conservation ou l'organisation logistique de l'activité. Le commerce bénéficie d'un bon emplacement, dans une commune dynamique et appréciée tant par les habitants que les touristes, garantissant un passage régulier et un potentiel de clientèle fidèle. L'affaire jouit d'une excellente réputation locale et peut être reprise sans aucun investissement supplémentaire en matériel. Pour les porteurs de projet intéressés uniquement par le fonds de commerce, une opportunité d'acquisition différée des murs est envisageable dans un délai de 24 mois avec un loyer mensuel de 700 Euros HC/HT, ce qui permet une flexibilité d'installation et une projection à moyen terme dans une perspective de pérennisation de l'activité. Ce bien représente une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'installer dans une région attractive avec une forte identité culinaire, dans un cadre de vie agréable et un environnement professionnel stable. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un repreneur en reconversion, cette boucherie charcuterie traiteur est prête à accueillir votre projet et à continuer d'écrire son histoire avec passion et savoir-faire. Dossier complet et visite sur demande uniquement.Prix de Vente : 242 000 Euros (FAI) Honoraires 10 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 000 Euros TTCRéférence n°2007 -2008