Entrepôt à louer 360 m² - Landes - 40

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local industriel - entrepôt d'une superficie d'environ 360 m², en parfait état général.Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6m50, d'une dalle à charge lourde idéale pour accueillir des machines industrielles, ainsi que de deux portes sectionnelles de 4m x 4m facilitant l'accès pour les véhicules de livraison ou les engins de production. Le local est également équipé du triphasé, répondant ainsi aux besoins de nombreuses activités industrielles.Un espace vestiaire comprenant douche et sanitaire vient compléter l'ensemble, offrant des conditions de travail optimales. Le tout est implanté sur un site disposant de plusieurs places de parking, avec accès poids lourd.Ce local est prêt à l'emploi et convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle ou de production nécessitant un outil de travail fonctionnel et bien situé.Loyer Annuel : 28 464 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 2 372 Euros HT-HCCharges Annuelles : 1 661 Euros HT soit 138 Euros HT par moisDépôt de Garantie : 4 744 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 269 Euros HT