Restaurant à vendre 77 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Située à Bayonne, au cœur d'un secteur en pleine activité et à proximité du BAB, cette affaire de restauration du midi représente une bonne opportunité pour une personne souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel, attractif et à fort potentiel de développement.L'établissement dispose d'un intérieur en très bon état, pouvant accueillir environ 35 couverts en salle dans une ambiance conviviale. Une terrasse extérieure permet également de proposer environ 20 places supplémentaires, idéale pour profiter des beaux jours et capter une clientèle de passage.La cuisine ouverte de cet établissement est équipée de matériel complet, conforme aux normes en vigueur : extraction performante, four mixte, plancha, friteuse, plaques à induction, etc. Cet agencement permet un travail fluide et une présentation moderne, répondant aux standards actuels de la restauration.Aujourd'hui, le chiffre d'affaires est principalement assuré par une clientèle régulière de bureaux et d'habitués du quartier sur le créneau du midi. Cependant, l'emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités d'évolution. Le repreneur pourra facilement développer une offre complémentaire en coffee shop, salon de thé, sandwicherie ou restauration légère en fin de journée, concepts parfaitement adaptés à la zone et à la demande locale.Autre point fort : l'établissement n'est exploité que du lundi au vendredi. Compte tenu de la proximité immédiate de commerces et services très fréquentés le samedi, l'ouverture sur cette journée constituerait un axe de croissance immédiat et réaliste pour dynamiser le chiffre d'affaires.L'accès est facile, permettant d'attirer tous types de clientèle : actifs, familles, étudiants et riverains. La taille humaine de l'affaire en fait une structure parfaitement adaptée pour une gérance individuelle ou un couple-duo d'exploitants, avec des conditions de travail confortables et une gestion simplifiée.Cette cession de fonds de commerce réunit tous les atouts d'une affaire saine, clé en main et évolutive. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 350 Euros HT-HCPrix de Vente : 88 640 Euros (FAI)Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 Euros TTCRéférence n°2053