Local commercial à vendre 30 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

En centre ville de Saint-Jean-de-Luz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 30 m² situé sur un emplacement avec une bonne visibilité, au milieu d'une rue passante, garantissant un flux piétons et véhicules constant et une clientèle variée tout au long de l'année. Idéal pour l'implantation d'un commerce (hors restauration), ce local en excellent état constitue un outil de travail pour une enseigne souhaitant se développer et capter une clientèle locale et touristique dans un environnement dynamique et commerçant. Grâce à son agencement, il offre une excellente mise en avant des produits et une luminosité naturelle qui valorise l'espace de vente. Ce local est conçu pour accueillir divers types d'activités commerciales et dispose d'un aménagement optimisé permettant un agencement fonctionnel et attractif. L'accessibilité du local et sa visibilité renforcée par sa façade vitrée en font un espace particulièrement adapté aux boutiques, concept stores et commerces spécialisés cherchant à se démarquer et à attirer une clientèle fidèle. Son environnement commerçant favorise une synergie avec les enseignes voisines, assurant ainsi un flux régulier de visiteurs et un potentiel de chiffre d'affaires attractif. Grâce à ses atouts, il constitue une solution idéale pour toute activité nécessitant un emplacement dans un secteur à forte affluence. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 395 Euros HT-HCPrix de Vente : 57 200 Euros (FAI)Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 Euros TTCRéférence n°1928