À LOUER AVEC DROIT D’ENTRÉE – LOCAL COMMERCIAL EN EMPLACEMENT N°1 !
📍 Bayonne – Cœur du centre historique
Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d’Entreprise et Commerce CENTURY 21 Indarra Pro vous propose à la location avec droit d’entrée ce local commercial bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur du centre historique de Bayonne !
✨ Un emplacement stratégique pour développer votre activité !
Situé dans une rue piétonne commerçante et très fréquentée, ce local profite d’un environnement dynamique, animé par les commerces de proximité, les boutiques et le passage régulier d’une clientèle locale comme de visiteurs.
Un emplacement idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et bénéficier de la visibilité offerte par le centre-ville.
📐 Les caractéristiques du local :
• 67,90 m² de surface totale
• 44,90 m² de surface commerciale
• 23 m² de réserve séparée
• Local brut à aménager selon votre concept
• Immeuble récemment rénové
• Nouveau bail commercial
• Destination du bail à définir selon votre projet
🔑 Un espace à personnaliser selon vos ambitions !
Ce local commercial est proposé brut, vous permettant de concevoir et d’aménager votre espace de vente en fonction de votre activité, de votre identité commerciale et de vos besoins.
La surface commerciale de 44,90 m² offre un espace dédié à l’accueil de votre clientèle, à la présentation de vos produits ou à l’exercice de votre activité professionnelle.
La réserve séparée de 23 m² constitue un véritable atout pour organiser votre stockage, gérer vos marchandises ou disposer d’un espace complémentaire indispensable au fonctionnement quotidien de votre commerce.
Le local se situe dans un immeuble récemment rénové, offrant un cadre intéressant pour donner vie à un nouveau projet commercial.
📄 Un nouveau bail commercial pour accompagner votre projet !
La destination du bail sera à définir en fonction de votre activité et de votre projet d’implantation.
⚠️ Point important : le local ne dispose pas d’extraction. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont donc pas autorisées.
Ce bien pourra notamment intéresser des commerçants, des enseignes, des professionnels ou des entrepreneurs recherchant un emplacement de qualité pour développer une activité compatible avec les caractéristiques du local.
🚀 Vous avez un projet d’implantation à Bayonne ?
Vous recherchez un local commercial pour créer votre activité, développer votre enseigne ou vous implanter dans un secteur commerçant dynamique ?
Notre équipe vous accompagne dans votre recherche de locaux commerciaux, votre projet d’installation et vos démarches en immobilier d’entreprise.
Notre expertise du marché commercial nous permet de vous accompagner avec une approche personnalisée, adaptée à vos besoins et à vos ambitions.
🔥 Faites appel à notre équipe CENTURY 21 Indarra Pro pour concrétiser votre projet commercial !
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📞 05.59.15.57.85
📧 indarrapro@century21.fr
💻 https://www.century21-indarra-entreprise-commerce.com
CENTURY 21 INDARRA PRO
Votre partenaire spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce au Pays Basque.
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