Local commercial à vendre 30 m² - Pyrenees-Atlantiques - 64

Au cœur de la ville de Bayonne, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial exploité actuellement en restauration rapide. Idéalement situé dans une zone à très fort passage piéton, ce local de 30 m² environ est idéal pour tous types de projet dans le secteur du snacking ou de la restauration rapide, à consommer sur place ou à emporter. Le local avec extraction est entièrement équipé pour une activité de type burgers, frites, paninis, kebabs, tacos ou toute autre spécialité de street-food. Il dispose d'un espace de production ouvert parfaitement agencé avec du matériel entretenu avec soin et prêt à l'emploi. Aucun investissement initial à prévoir en équipement, ce qui permet une installation rapide et une mise en route immédiate de l'activité. L'intérieur du local permet d'accueillir jusqu'à 12 clients en places assises, dans un cadre fonctionnel. À cela s'ajoute la possibilité de proposer une terrasse extérieure, autorisée par la mairie moyennant un droit de terrasse de 250 Euros par an, permettant ainsi d'installer 12 places assises supplémentaires en extérieur. La clientèle est essentiellement composé d'habitants de Bayonne. La visibilité du local est optimale et son emplacement en zone très fréquentée assure un flux constant de potentiels clients tout au long de l'année. Le local bénéficie également d'un environnement commercial dynamique, avec une forte synergie entre les différents commerces voisins. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 370 Euros HT-HCPrix de Vente : 99 600 Euros (FAI)Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 Euros TTCRéférence n°1908