Local d'activité à louer 200 m² - Landes - 40

Idéalement situé sur l'artère principale de la commune de Tarnos, à proximité de l'autoroute A63 et offrant une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activé en excellent état. Dans une zone dynamique avec une superficie totale d'environ 200 m², ce local est parfaitement adapté pour répondre aux besoins d'entreprises cherchant un espace fonctionnel et modulable. Le local se compose d'une grande pièce ouverte de plus d'environ 150 m², idéale pour des activités nécessitant un vaste espace, telles que des bureaux, open-space, un atelier artisanal, un dépôt, ou encore une salle de sport. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, permettant une entrée pratique pour véhicules ou matériel volumineux et également d'une porte piéton. Le local est également équipé de trois sanitaires, comprenant des WC et des grandes douches, offrant tout le confort nécessaire à vos équipes et à vos clients. Un petit espace dédié au stockage ou à l'archivage complète cet ensemble, assurant une organisation optimale de votre activité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour implanter vos bureaux, développer une activité artisanale, ou créer un espace professionnel, ce local offre une solution polyvalente selon votre activité. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Annuel : 21 600 Euros HT-HCLoyer Mensuel : 1 800 Euros HT-HCDépôt de Garantie : 4 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HCHonoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 600 Euros HTRéférence n°1759